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- 강화군 불은면 두운리
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인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29
인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29는 지목 대, 면적 669㎡(202.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 127,200원(평당 420,496원)으로, 2024년 126,700원보다 0.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 94,000원과 비교하면 9년 동안 35.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 127,645,200원(평당 630,745원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
127,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 149건의 평당 중간값 680,603원으로 보면, 이 땅(669.0㎡)은 약 137,735,294원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 669㎡ · 202.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 127,200원 | 평당 420,496원 | +0.4% |
| 2024년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | +2.7% |
| 2023년 | 123,400원 | 평당 407,934원 | -6.5% |
| 2022년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +8.9% |
| 2021년 | 121,200원 | 평당 400,662원 | +11.6% |
| 2020년 | 108,600원 | 평당 359,009원 | +6.3% |
| 2019년 | 102,200원 | 평당 337,852원 | +4.7% |
| 2018년 | 97,600원 | 평당 322,645원 | +2.8% |
| 2017년 | 94,900원 | 평당 313,719원 | +1.0% |
| 2016년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | — |
두운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 두운리 2** | 계획관리지역 | 188㎡ | 34,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 두운리 6* | 보전관리지역 | 7㎡ | 290,000원 지분 |
| 2025-10-23 | 두운리 6* | 계획관리지역 | 993㎡ | 241,300,000원 |
| 2025-07-21 | 두운리 1** | 계획관리지역 | 143㎡ | 19,300,000원 직거래 |
| 2025-07-21 | 두운리 1** | 계획관리지역 | 303㎡ | 40,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.