- 땅콩
- 강화군 불은면 두운리
- 산256-1
인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1
지목 임야 농림지역 1,000.1평
인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1은 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,060원(평당 16,727원)으로, 2025년 4,970원보다 1.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 2,470원과 비교하면 24년 동안 104.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,201,059원(평당 49,197원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,060원 /㎡평당16,727원
합계 (㎡당 × 면적)16,728,360원
추정 시세가치레이더 V1.2
49,201,059원
㎡당 14,882원 · 평당 49,197원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,306㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,060원 | 평당 16,727원 | +1.8% |
| 2025년 | 4,970원 | 평당 16,430원 | +1.2% |
| 2024년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | -0.4% |
| 2023년 | 4,930원 | 평당 16,298원 | -6.1% |
| 2022년 | 5,250원 | 평당 17,355원 | +11.9% |
| 2021년 | 4,690원 | 평당 15,504원 | +6.1% |
| 2020년 | 4,420원 | 평당 14,612원 | +2.3% |
| 2019년 | 4,320원 | 평당 14,281원 | +4.9% |
| 2018년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | 0.0% |
| 2017년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | 0.0% |
두운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 두운리 2** | 계획관리지역 | 188㎡ | 34,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 두운리 6* | 보전관리지역 | 7㎡ | 290,000원 지분 |
| 2025-10-23 | 두운리 6* | 계획관리지역 | 993㎡ | 241,300,000원 |
| 2025-07-21 | 두운리 1** | 계획관리지역 | 143㎡ | 19,300,000원 직거래 |
| 2025-07-21 | 두운리 1** | 계획관리지역 | 303㎡ | 40,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.