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- 강화군 길상면 초지리
- 1902-9
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9는 지목 답, 면적 2,130.9㎡(644.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 39,700원(평당 131,240원)으로, 2025년 38,800원보다 2.3% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 11,000원과 비교하면 22년 동안 260.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 초지리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 143,100원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,895,095원(평당 196,860원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
39,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 393건의 평당 중간값 142,142원으로 보면, 이 땅(2,130.9㎡)은 약 91,624,279원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,130.90㎡ · 644.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +2.3% |
| 2025년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +2.4% |
| 2024년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +3.0% |
| 2023년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -4.9% |
| 2022년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +7.5% |
| 2021년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +6.8% |
| 2020년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | 0.0% |
| 2019년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +1.2% |
| 2018년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | 0.0% |
| 2017년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | -3.8% |
초지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 초지리 1*** | 계획관리지역 | 560㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-08-21 | 초지리 1*** | 계획관리지역 | 100㎡ | 35,000,000원 |
| 2026-08-18 | 초지리 1*** | 계획관리지역 | 726㎡ | 420,920,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.