- 땅콩
- 강화군 길상면 장흥리
- 162-29
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-29
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-29는 지목 답, 면적 191㎡(57.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 87,300원(평당 288,595원)으로, 2025년 86,600원보다 0.8% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 32,700원과 비교하면 21년 동안 167.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장흥리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,950원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,766,240원(평당 428,649원)입니다. 최근 2년 장흥리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,179,952원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
87,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 40건의 평당 중간값 746,347원으로 보면, 이 땅(191.0㎡)은 약 43,122,041원입니다(공시지가 기준 추산보다 +74.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 191㎡ · 57.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 87,300원 | 평당 288,595원 | +0.8% |
| 2025년 | 86,600원 | 평당 286,281원 | +0.8% |
| 2024년 | 85,900원 | 평당 283,967원 | +0.8% |
| 2023년 | 85,200원 | 평당 281,653원 | -6.4% |
| 2022년 | 91,000원 | 평당 300,827원 | +5.8% |
| 2021년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | +4.9% |
| 2020년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +1.2% |
| 2019년 | 81,000원 | 평당 267,769원 | +0.9% |
| 2018년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | 0.0% |
| 2017년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | -10.7% |
장흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 288,595원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-11 | 장흥리 2** | 계획관리지역 | 663㎡ | 146,000,000원 |
| 2026-03-18 | 장흥리 2** | 보전관리지역 | 460㎡ | 134,000,000원 |
| 2026-03-07 | 장흥리 1** | 보전관리지역 | 313㎡ | 120,000,000원 |
| 2025-07-25 | 장흥리 2** | 계획관리지역 | 3,446㎡ | 1,230,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
장흥리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.