- 땅콩
- 강화군 강화읍 국화리
- 32-1
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1은 지목 답, 면적 2,046㎡(618.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 89,200원(평당 294,876원)으로, 2024년 88,500원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 35년 동안 1,174.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 국화리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 121,000원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 255,004,471원(평당 412,020원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
89,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 3건의 평당 중간값 363,636원으로 보면, 이 땅(2,046.0㎡)은 약 225,060,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,046㎡ · 618.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | +0.8% |
| 2024년 | 88,500원 | 평당 292,562원 | +0.8% |
| 2023년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | -5.4% |
| 2022년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | +9.7% |
| 2021년 | 84,600원 | 평당 279,670원 | +8.9% |
| 2020년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +6.4% |
| 2019년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +10.4% |
| 2018년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +3.6% |
| 2017년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | +1.9% |
| 2016년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +7.0% |
국화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 국화리 1** | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 10,000,000원 지분 |
| 2026-01-07 | 국화리 6** | 보전관리지역 | 483㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-11-05 | 국화리 2** | 자연녹지지역 | 649㎡ | 230,000,000원 |
| 2025-06-25 | 국화리 3** | 보전관리지역 | 7㎡ | 1,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.