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- 울주군 웅촌면 검단리
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울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151-2
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151-2는 지목 답, 면적 467㎡(141.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 146,300원(평당 483,637원)으로, 2024년 145,700원보다 0.4% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 12,200원과 비교하면 27년 동안 1,099.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 검단리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 102,483,150원(평당 725,456원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
146,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 15건의 평당 중간값 911,941원으로 보면, 이 땅(467.0㎡)은 약 128,827,586원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 467㎡ · 141.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 146,300원 | 평당 483,637원 | +0.4% |
| 2024년 | 145,700원 | 평당 481,654원 | +0.2% |
| 2023년 | 145,400원 | 평당 480,662원 | -7.1% |
| 2022년 | 156,500원 | 평당 517,356원 | +7.6% |
| 2021년 | 145,500원 | 평당 480,992원 | +19.2% |
| 2020년 | 122,100원 | 평당 403,637원 | +9.7% |
| 2019년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +12.5% |
| 2018년 | 98,900원 | 평당 326,943원 | +10.4% |
| 2017년 | 89,600원 | 평당 296,199원 | +4.7% |
| 2016년 | 85,600원 | 평당 282,976원 | +9.3% |
검단리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 검단리 6** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.