울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151은 지목 잡종지, 면적 1,453㎡(439.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 180,200원(평당 595,703원)으로, 2024년 179,500원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,100원과 비교하면 35년 동안 2,124.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 검단리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,000원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 396,596,350원(평당 902,315원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
180,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 25건의 평당 중간값 1,362,372원으로 보면, 이 땅(1,453.0㎡)은 약 598,806,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 +51.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,453㎡ · 439.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 180,200원 | 평당 595,703원 | +0.4% |
| 2024년 | 179,500원 | 평당 593,389원 | +1.1% |
| 2023년 | 177,500원 | 평당 586,778원 | -5.4% |
| 2022년 | 187,600원 | 평당 620,166원 | +8.6% |
| 2021년 | 172,800원 | 평당 571,241원 | +16.1% |
| 2020년 | 148,800원 | 평당 491,902원 | +9.7% |
| 2019년 | 135,600원 | 평당 448,265원 | +12.4% |
| 2018년 | 120,600원 | 평당 398,678원 | +10.4% |
| 2017년 | 109,200원 | 평당 360,992원 | +4.6% |
| 2016년 | 104,400원 | 평당 345,124원 | +9.4% |
검단리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 검단리 6** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.