- 땅콩
- 울주군 온양읍 삼광리
- 868-12
울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-12
지목 도로 생산관리지역 22.1평
울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-12는 지목 도로, 면적 73㎡(22.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 75,600원(평당 249,918원)으로, 2025년 74,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 56,700원과 비교하면 9년 동안 33.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼광리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,400원이고, 이 필지는 그 129% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,711,200원(평당 349,201원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
75,600원 /㎡평당249,918원
합계 (㎡당 × 면적)5,518,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,711,200원
㎡당 105,633원 · 평당 349,201원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 73㎡ · 22.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +2.2% |
| 2025년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | +0.5% |
| 2024년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | -0.3% |
| 2023년 | 73,800원 | 평당 243,967원 | -7.8% |
| 2022년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | +7.4% |
| 2021년 | 74,500원 | 평당 246,281원 | +7.5% |
| 2020년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +3.6% |
| 2019년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +7.4% |
| 2018년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +9.9% |
| 2017년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | — |
삼광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-10 | 삼광리 9** | 계획관리지역 | 23㎡ | 8,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.