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- 울주군 온양읍 삼광리
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울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-11
울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-11은 지목 답, 면적 200㎡(60.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,700원(평당 256,860원)으로, 2025년 76,400원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 47,600원과 비교하면 9년 동안 63.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼광리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,400원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,713,425원(평당 358,900원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
77,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 16건의 평당 중간값 255,013원으로 보면, 이 땅(200.0㎡)은 약 15,428,315원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 200㎡ · 60.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +1.7% |
| 2025년 | 76,400원 | 평당 252,562원 | +2.1% |
| 2024년 | 74,800원 | 평당 247,273원 | +1.4% |
| 2023년 | 73,800원 | 평당 243,967원 | -7.1% |
| 2022년 | 79,400원 | 평당 262,480원 | +10.6% |
| 2021년 | 71,800원 | 평당 237,356원 | +12.0% |
| 2020년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +7.2% |
| 2019년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +14.3% |
| 2018년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +9.9% |
| 2017년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | — |
삼광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-10 | 삼광리 9** | 계획관리지역 | 23㎡ | 8,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.