- 땅콩
- 울주군 삼동면 금곡리
- 367-6
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 367-6
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 367-6은 지목 대, 면적 655㎡(198.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 173,200원(평당 572,563원)으로, 2025년 170,900원보다 1.3% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 44,500원과 비교하면 15년 동안 289.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,500원이고, 이 필지는 그 210% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 171,837,324원(평당 867,264원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
173,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 55건의 평당 중간값 1,122,333원으로 보면, 이 땅(655.0㎡)은 약 222,376,300원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 655㎡ · 198.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 173,200원 | 평당 572,563원 | +1.3% |
| 2025년 | 170,900원 | 평당 564,960원 | +0.4% |
| 2024년 | 170,300원 | 평당 562,976원 | 0.0% |
| 2023년 | 170,300원 | 평당 562,976원 | -7.0% |
| 2022년 | 183,200원 | 평당 605,621원 | +7.4% |
| 2021년 | 170,500원 | 평당 563,637원 | +8.5% |
| 2020년 | 157,100원 | 평당 519,340원 | +4.9% |
| 2019년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +6.9% |
| 2018년 | 140,100원 | 평당 463,141원 | +9.5% |
| 2017년 | 128,000원 | 평당 423,141원 | +6.2% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-28 | 금곡리 4* | 자연녹지지역 | 1,057㎡ | 166,040,000원 직거래 |
| 2025-10-28 | 금곡리 4* | 자연녹지지역 | 89㎡ | 21,020,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.