- 땅콩
- 울주군 삼남읍 가천리
- 산186-9
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 산186-9
지목 임야 자연녹지지역 164.9평
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 산186-9는 지목 임야, 면적 545㎡(164.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,300원(평당 196,033원)으로, 2025년 59,100원보다 0.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가천리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,150원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,429,274원(평당 542,447원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
59,300원 /㎡평당196,033원
합계 (㎡당 × 면적)32,318,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
89,429,274원
㎡당 164,090원 · 평당 542,447원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 545㎡ · 164.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | +0.3% |
| 2025년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +1.2% |
| 2024년 | 58,400원 | 평당 193,058원 | +0.3% |
| 2023년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | -8.5% |
| 2022년 | 63,600원 | 평당 210,248원 | — |
가천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 가천리 3** | 자연녹지지역 | 220㎡ | 120,600,000원 |
| 2026-04-30 | 가천리 3** | 자연녹지지역 | 200㎡ | 104,400,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.