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- 울주군 범서읍 입암리
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울산광역시 울주군 범서읍 입암리 457-3
울산광역시 울주군 범서읍 입암리 457-3은 지목 대, 면적 63㎡(19.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 495,600원(평당 1,638,350원)으로, 2025년 488,400원보다 1.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 363,100원과 비교하면 9년 동안 36.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,626,378원(평당 2,289,200원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
495,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 2,163,636원으로 보면, 이 땅(63.0㎡)은 약 41,233,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 63㎡ · 19.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 495,600원 | 평당 1,638,350원 | +1.5% |
| 2025년 | 488,400원 | 평당 1,614,548원 | +0.8% |
| 2024년 | 484,500원 | 평당 1,601,655원 | +1.0% |
| 2023년 | 479,500원 | 평당 1,585,126원 | -6.8% |
| 2022년 | 514,500원 | 평당 1,700,829원 | +9.5% |
| 2021년 | 469,800원 | 평당 1,553,060원 | +8.7% |
| 2020년 | 432,200원 | 평당 1,428,762원 | -0.2% |
| 2019년 | 433,100원 | 평당 1,431,738원 | +9.5% |
| 2018년 | 395,500원 | 평당 1,307,440원 | +8.9% |
| 2017년 | 363,100원 | 평당 1,200,332원 | — |
입암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-01 | 입암리 4** | 제1종일반주거지역 | 541㎡ | 1,255,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.