- 땅콩
- 울주군 두서면 서하리
- 산119-1
울산광역시 울주군 두서면 서하리 산119-1
지목 임야 보전관리지역 52,613.2평
울산광역시 울주군 두서면 서하리 산119-1은 지목 임야, 면적 173,928㎡(52,613.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,110원(평당 6,975원)으로, 2024년 2,100원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420원과 비교하면 35년 동안 402.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서하리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,800원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,079,376,706원(평당 20,516원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,110원 /㎡평당6,975원
합계 (㎡당 × 면적)366,988,080원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,079,376,706원
㎡당 6,206원 · 평당 20,516원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 173,928㎡ · 52,613.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,110원 | 평당 6,975원 | +0.5% |
| 2024년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +5.0% |
| 2023년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | -6.1% |
| 2022년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +16.4% |
| 2021년 | 1,830원 | 평당 6,050원 | +7.0% |
| 2020년 | 1,710원 | 평당 5,653원 | +4.3% |
| 2019년 | 1,640원 | 평당 5,421원 | +34.4% |
| 2018년 | 1,220원 | 평당 4,033원 | +8.9% |
| 2017년 | 1,120원 | 평당 3,702원 | +12.0% |
| 2016년 | 1,000원 | 평당 3,306원 | +2.1% |
서하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.