- 땅콩
- 울주군 두동면 봉계리
- 산156-9
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산156-9
지목 임야 자연녹지지역 433.8평
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산156-9는 지목 임야, 면적 1,434㎡(433.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,940원(평당 16,331원)으로, 2024년 4,860원보다 1.6% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,560원과 비교하면 12년 동안 93.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉계리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,780원이고, 이 필지는 그 278% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,835,176원(평당 48,030원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,940원 /㎡평당16,331원
합계 (㎡당 × 면적)7,083,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
20,835,176원
㎡당 14,529원 · 평당 48,030원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,434㎡ · 433.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,940원 | 평당 16,331원 | +1.6% |
| 2024년 | 4,860원 | 평당 16,066원 | 0.0% |
| 2023년 | 4,860원 | 평당 16,066원 | -7.4% |
| 2022년 | 5,250원 | 평당 17,355원 | +9.4% |
| 2021년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +11.1% |
| 2020년 | 4,320원 | 평당 14,281원 | +1.9% |
| 2019년 | 4,240원 | 평당 14,017원 | +0.5% |
| 2018년 | 4,220원 | 평당 13,950원 | +12.5% |
| 2017년 | 3,750원 | 평당 12,397원 | +9.0% |
| 2016년 | 3,440원 | 평당 11,372원 | +11.3% |
봉계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.