울산광역시 북구 송정동 1371
울산광역시 북구 송정동 1371은 지목 도로, 면적 937.1㎡(283.5평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 286,400원(평당 946,778원)으로, 2025년 284,000원보다 0.8% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 203,900원과 비교하면 6년 동안 40.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,957,500원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 378,680,826원(평당 1,335,866원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 23건)의 평당 중앙값은 5,024,793원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
286,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 937.10㎡ · 283.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 286,400원 | 평당 946,778원 | +0.8% |
| 2025년 | 284,000원 | 평당 938,844원 | +0.8% |
| 2024년 | 281,800원 | 평당 931,572원 | -2.4% |
| 2023년 | 288,600원 | 평당 954,051원 | -3.8% |
| 2022년 | 300,100원 | 평당 992,068원 | +31.8% |
| 2021년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | +11.7% |
| 2020년 | 203,900원 | 평당 674,051원 | — |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 946,778원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 송정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 241㎡ | 380,000,000원 |
| 2026-08-25 | 송정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 221㎡ | 335,000,000원 |
| 2026-08-25 | 송정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 221㎡ | 332,000,000원 |
| 2026-07-25 | 송정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 232㎡ | 365,000,000원 |
| 2026-07-15 | 송정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 300㎡ | 550,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.