울산광역시 남구 옥동 177-2
울산광역시 남구 옥동 177-2는 지목 대, 면적 6,275㎡(1,898.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,436,000원(평당 8,052,904원)으로, 2025년 2,374,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 132,000원과 비교하면 35년 동안 1,745.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,567,776,712원(평당 11,362,318원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,436,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 13,315,299원으로 보면, 이 땅(6,275.0㎡)은 약 25,274,934,119원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 6,275㎡ · 1,898.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,436,000원 | 평당 8,052,904원 | +2.6% |
| 2025년 | 2,374,000원 | 평당 7,847,945원 | +0.8% |
| 2024년 | 2,355,000원 | 평당 7,785,135원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,331,000원 | 평당 7,705,796원 | -5.6% |
| 2022년 | 2,468,000원 | 평당 8,158,690원 | +11.0% |
| 2021년 | 2,223,000원 | 평당 7,348,771원 | +10.1% |
| 2020년 | 2,019,000원 | 평당 6,674,390원 | +0.8% |
| 2019년 | 2,002,000원 | 평당 6,618,192원 | +2.6% |
| 2018년 | 1,951,000원 | 평당 6,449,596원 | +11.5% |
| 2017년 | 1,750,000원 | 평당 5,785,133원 | +2.1% |
옥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 옥동 2** | 제2종일반주거지역 | 33㎡ | 21,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 옥동 2** | 준주거지역 | 116㎡ | 774,480,000원 지분 |
| 2026-07-15 | 옥동 2** | 준주거지역 | 331㎡ | 2,213,600,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
옥동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.