울산광역시 남구 매암동 1402
지목 창고용지 준공업지역 202.9평
울산광역시 남구 매암동 1402는 지목 창고용지, 면적 670.8㎡(202.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 793,500원(평당 2,623,144원)으로, 2024년 790,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 299,000원과 비교하면 15년 동안 165.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매암동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 586,700원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 758,316,427원(평당 3,737,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
793,500원 /㎡평당2,623,144원
합계 (㎡당 × 면적)532,279,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
758,316,427원
㎡당 1,130,466원 · 평당 3,737,083원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 670.80㎡ · 202.9평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 793,500원 | 평당 2,623,144원 | +0.4% |
| 2024년 | 790,300원 | 평당 2,612,566원 | +0.3% |
| 2023년 | 787,900원 | 평당 2,604,632원 | -6.1% |
| 2022년 | 839,200원 | 평당 2,774,219원 | +8.4% |
| 2021년 | 774,300원 | 평당 2,559,673원 | +4.3% |
| 2020년 | 742,100원 | 평당 2,453,227원 | +0.6% |
| 2019년 | 737,400원 | 평당 2,437,690원 | +61.9% |
| 2018년 | 455,400원 | 평당 1,505,457원 | +2.0% |
| 2017년 | 446,500원 | 평당 1,476,035원 | +2.2% |
| 2016년 | 437,000원 | 평당 1,444,630원 | +12.5% |
매암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.