세종특별자치시 장군면 태산리 188-13
지목 임야 보전관리지역 106.2평
세종특별자치시 장군면 태산리 188-13은 지목 임야, 면적 351㎡(106.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 100,800원(평당 333,224원)으로, 2025년 99,800원보다 1.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 9,310원과 비교하면 13년 동안 982.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태산리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 284,200원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,142,400원(평당 999,671원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
100,800원 /㎡평당333,224원
합계 (㎡당 × 면적)35,380,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,142,400원
㎡당 302,400원 · 평당 999,671원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 351㎡ · 106.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +1.0% |
| 2025년 | 99,800원 | 평당 329,918원 | +2.6% |
| 2024년 | 97,300원 | 평당 321,653원 | +1.7% |
| 2023년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | -3.7% |
| 2022년 | 99,400원 | 평당 328,596원 | +8.6% |
| 2021년 | 91,500원 | 평당 302,480원 | +20.6% |
| 2020년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +9.5% |
| 2019년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +96.3% |
| 2018년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | -46.4% |
| 2017년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | +137.9% |
태산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-22 | 태산리 1** | 계획관리지역 | 2㎡ | 930,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.