세종특별자치시 연서면 월하리 26-22
지목 임야 자연녹지지역 56.6평
세종특별자치시 연서면 월하리 26-22는 지목 임야, 면적 187㎡(56.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 72,400원(평당 239,339원)으로, 2025년 71,600원보다 1.1% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 31,600원과 비교하면 14년 동안 129.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월하리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 215,050원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,218,200원(평당 710,980원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
72,400원 /㎡평당239,339원
합계 (㎡당 × 면적)13,538,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,218,200원
㎡당 215,071원 · 평당 710,980원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연서면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 187㎡ · 56.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 72,400원 | 평당 239,339원 | +1.1% |
| 2025년 | 71,600원 | 평당 236,695원 | +1.6% |
| 2024년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +1.1% |
| 2023년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | -5.9% |
| 2022년 | 74,100원 | 평당 244,959원 | +6.9% |
| 2021년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +5.8% |
| 2020년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | -4.8% |
| 2019년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | +3.8% |
| 2018년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +3.8% |
| 2017년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +20.1% |
월하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 월하리 6** | 준공업지역 | 9㎡ | 4,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-17 | 월하리 6** | 준공업지역 | 7㎡ | 3,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-17 | 월하리 6** | 준공업지역 | 12㎡ | 6,680,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-27 | 월하리 6** | 자연녹지지역 | 106㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 월하리 2* | 자연녹지지역 | 294㎡ | 180,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.