세종특별자치시 연동면 문주리 63-1
지목 임야 보전관리지역 4,034.1평
세종특별자치시 연동면 문주리 63-1은 지목 임야, 면적 13,336㎡(4,034.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 23,400원(평당 77,355원)으로, 2024년 22,200원보다 5.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 35년 동안 485.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문주리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,900원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 927,008,894원(평당 229,792원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
23,400원 /㎡평당77,355원
합계 (㎡당 × 면적)312,062,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
927,008,894원
㎡당 69,512원 · 평당 229,792원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연동면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 13,336㎡ · 4,034.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +5.4% |
| 2024년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +2.3% |
| 2023년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | -6.5% |
| 2022년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +7.9% |
| 2021년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +7.5% |
| 2020년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | 0.0% |
| 2019년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +8.1% |
| 2018년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +2.8% |
| 2017년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +18.4% |
| 2016년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +24.6% |
문주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.