세종특별자치시 금남면 원봉리 404-3
세종특별자치시 금남면 원봉리 404-3은 지목 임야, 면적 4,693㎡(1,419.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 145,800원(평당 481,984원)으로, 2025년 144,500원보다 0.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 78,900원과 비교하면 7년 동안 84.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원봉리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 145,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,072,842,888원(평당 1,460,128원)입니다. 최근 2년 원봉리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,285,067원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
145,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금남면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,693㎡ · 1,419.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 145,800원 | 평당 481,984원 | +0.9% |
| 2025년 | 144,500원 | 평당 477,687원 | +3.7% |
| 2024년 | 139,300원 | 평당 460,497원 | +0.7% |
| 2023년 | 138,300원 | 평당 457,191원 | -4.7% |
| 2022년 | 145,100원 | 평당 479,670원 | +15.0% |
| 2021년 | 126,200원 | 평당 417,191원 | +61.0% |
| 2020년 | 78,400원 | 평당 259,174원 | -0.6% |
| 2019년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | — |
원봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 481,984원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 원봉리 2** | 생산관리지역 | 152㎡ | 44,000,000원 |
| 2025-12-09 | 원봉리 5** | 계획관리지역 | 81㎡ | 31,490,000원 |
| 2025-12-09 | 원봉리 5** | 계획관리지역 | 292㎡ | 113,510,000원 |
| 2025-10-15 | 원봉리 5* | 계획관리지역 | 525㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-09-12 | 원봉리 4** | 보전관리지역 | 1,371㎡ | 240,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.