서울특별시 중랑구 상봉동 4-1
서울특별시 중랑구 상봉동 4-1은 지목 구거, 면적 55㎡(16.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,375,000원(평당 4,545,461원)으로, 2025년 1,352,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 1,090,000원과 비교하면 30년 동안 26.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상봉동 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,983,000원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,367,188원(평당 5,852,283원)입니다. 최근 2년 상봉동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 18,842,975원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,375,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중랑구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 55㎡ · 16.6평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,375,000원 | 평당 4,545,461원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,352,000원 | 평당 4,469,428원 | +2.9% |
| 2024년 | 1,314,000원 | 평당 4,343,808원 | +0.9% |
| 2023년 | 1,302,000원 | 평당 4,304,139원 | -6.3% |
| 2022년 | 1,389,000원 | 평당 4,591,742원 | +8.3% |
| 2021년 | 1,283,000원 | 평당 4,241,329원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,181,000원 | 평당 3,904,138원 | +7.6% |
| 2019년 | 1,098,000원 | 평당 3,629,757원 | +6.0% |
| 2018년 | 1,036,000원 | 평당 3,424,798원 | +6.4% |
| 2017년 | 973,500원 | 평당 3,218,187원 | +5.0% |
상봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,545,461원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 상봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 6,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-09 | 상봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-03 | 상봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-03 | 상봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 14,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 상봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 59,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.