서울특별시 중구 정동 15-6
서울특별시 중구 정동 15-6은 지목 대, 면적 5,273.5㎡(1,595.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,894,000원(평당 29,401,696원)으로, 2025년 8,635,000원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500,000원과 비교하면 36년 동안 492.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,092,000원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,418,448,722원(평당 42,889,356원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,894,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 130건의 평당 중간값 85,771,207원으로 보면, 이 땅(5,273.5㎡)은 약 136,825,128,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 +100.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 5,273.50㎡ · 1,595.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,894,000원 | 평당 29,401,696원 | +3.0% |
| 2025년 | 8,635,000원 | 평당 28,545,497원 | +3.3% |
| 2024년 | 8,360,000원 | 평당 27,636,404원 | +1.0% |
| 2023년 | 8,278,000원 | 평당 27,365,330원 | -7.0% |
| 2022년 | 8,905,000원 | 평당 29,438,060원 | +12.0% |
| 2021년 | 7,951,000원 | 평당 26,284,336원 | +7.3% |
| 2020년 | 7,413,000원 | 평당 24,505,821원 | +1.5% |
| 2019년 | 7,300,000원 | 평당 24,132,267원 | +1.2% |
| 2018년 | 7,212,000원 | 평당 23,841,357원 | 0.0% |
| 2017년 | 7,212,000원 | 평당 23,841,357원 | +6.3% |
정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.