서울특별시 중구 북창동 25
지목 도로 일반상업지역 1,395.6평
서울특별시 중구 북창동 25는 지목 도로, 면적 4,613.4㎡(1,395.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,329,000원(평당 30,839,715원)으로, 2025년 8,976,000원보다 3.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 5,840,000원과 비교하면 15년 동안 59.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,953,146,180원(평당 43,676,745원)입니다. 최근 2년 북창동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 84,652,017원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,329,000원 /㎡평당30,839,715원
합계 (㎡당 × 면적)43,038,408,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
60,953,146,180원
㎡당 13,212,196원 · 평당 43,676,745원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 4,613.40㎡ · 1,395.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,329,000원 | 평당 30,839,715원 | +3.9% |
| 2025년 | 8,976,000원 | 평당 29,672,771원 | +3.0% |
| 2024년 | 8,715,000원 | 평당 28,809,960원 | +0.8% |
| 2023년 | 8,646,000원 | 평당 28,581,860원 | -7.9% |
| 2022년 | 9,388,000원 | 평당 31,034,757원 | +5.6% |
| 2021년 | 8,893,000원 | 평당 29,398,390원 | +4.5% |
| 2020년 | 8,514,000원 | 평당 28,145,496원 | +0.8% |
| 2019년 | 8,448,000원 | 평당 27,927,314원 | +18.5% |
| 2018년 | 7,128,000원 | 평당 23,563,671원 | +3.8% |
| 2017년 | 6,864,000원 | 평당 22,690,943원 | +5.6% |
북창동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값84,652,017원
하위 10% ~ 상위 10%75,131,480원 ~ 86,513,100원
집계 거래10건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 30,839,715원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 북창동 1** | 일반상업지역 | 11㎡ | 2,700,000,000원 |
| 2025-11-10 | 북창동 1** | 일반상업지역 | 101㎡ | 2,588,000,000원 |
| 2025-11-10 | 북창동 1** | 일반상업지역 | 53㎡ | 1,299,000,000원 |
| 2025-11-10 | 북창동 1** | 일반상업지역 | 39㎡ | 991,000,000원 |
| 2025-11-10 | 북창동 1** | 일반상업지역 | 14㎡ | 369,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.