서울특별시 종로구 세종로 79-15
서울특별시 종로구 세종로 79-15는 지목 대, 면적 776.2㎡(234.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,010,000원(평당 95,900,968원)으로, 2025년 27,900,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 12,000,000원과 비교하면 35년 동안 141.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세종로 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,000,000원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,166,117,070원(평당 141,252,536원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,010,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 95건의 평당 중간값 160,692,143원으로 보면, 이 땅(776.2㎡)은 약 37,730,596,875원입니다(공시지가 기준 추산보다 +13.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 776.20㎡ · 234.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,010,000원 | 평당 95,900,968원 | +4.0% |
| 2025년 | 27,900,000원 | 평당 92,231,541원 | +3.9% |
| 2024년 | 26,850,000원 | 평당 88,760,462원 | +0.8% |
| 2023년 | 26,650,000원 | 평당 88,099,304원 | -7.5% |
| 2022년 | 28,800,000원 | 평당 95,206,752원 | +8.1% |
| 2021년 | 26,650,000원 | 평당 88,099,304원 | +9.5% |
| 2020년 | 24,340,000원 | 평당 80,462,929원 | +0.4% |
| 2019년 | 24,250,000원 | 평당 80,165,408원 | +29.5% |
| 2018년 | 18,720,000원 | 평당 61,884,389원 | +7.8% |
| 2017년 | 17,360,000원 | 평당 57,388,514원 | +2.3% |
세종로 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.