서울특별시 종로구 서린동 125-1
서울특별시 종로구 서린동 125-1은 지목 대, 면적 224.5㎡(67.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 50,310,000원(평당 166,314,295원)으로, 2025년 48,140,000원보다 4.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000,000원과 비교하면 36년 동안 403.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,475,849,274원(평당 242,608,900원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
50,310,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 120,210,364원으로 보면, 이 땅(224.5㎡)은 약 8,163,636,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 224.50㎡ · 67.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 50,310,000원 | 평당 166,314,295원 | +4.5% |
| 2025년 | 48,140,000원 | 평당 159,140,731원 | +2.6% |
| 2024년 | 46,910,000원 | 평당 155,074,609원 | -4.3% |
| 2023년 | 49,000,000원 | 평당 161,983,710원 | -2.2% |
| 2022년 | 50,080,000원 | 평당 165,553,963원 | +4.2% |
| 2021년 | 48,070,000원 | 평당 158,909,325원 | +10.0% |
| 2020년 | 43,700,000원 | 평당 144,463,023원 | +2.6% |
| 2019년 | 42,600,000원 | 평당 140,826,654원 | +3.9% |
| 2018년 | 41,000,000원 | 평당 135,537,390원 | +7.9% |
| 2017년 | 38,000,000원 | 평당 125,620,020원 | +0.5% |
서린동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-13 | 서린동 1** | 일반상업지역 | 93㎡ | 12,560,980,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 서린동 7* | 일반상업지역 | 30㎡ | 4,259,580,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 서린동 1** | 일반상업지역 | 19㎡ | 2,435,140,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 서린동 1** | 일반상업지역 | 13㎡ | 1,580,660,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 서린동 1** | 일반상업지역 | 347㎡ | 44,959,290,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.