서울특별시 종로구 계동 75-18
서울특별시 종로구 계동 75-18은 지목 대, 면적 249.9㎡(75.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,488,000원(평당 18,142,176원)으로, 2025년 5,383,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 1,090,000원과 비교하면 25년 동안 403.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 계동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,488,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,748,600,280원(평당 23,131,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,488,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 69,622,013원으로 보면, 이 땅(249.9㎡)은 약 5,263,058,843원입니다(공시지가 기준 추산보다 +201.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 249.90㎡ · 75.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,488,000원 | 평당 18,142,176원 | +2.0% |
| 2025년 | 5,383,000원 | 평당 17,795,068원 | +1.9% |
| 2024년 | 5,281,000원 | 평당 17,457,877원 | -0.8% |
| 2023년 | 5,321,000원 | 평당 17,590,109원 | -6.8% |
| 2022년 | 5,710,000원 | 평당 18,876,061원 | +10.6% |
| 2021년 | 5,161,000원 | 평당 17,061,182원 | +11.0% |
| 2020년 | 4,651,000원 | 평당 15,375,229원 | +4.8% |
| 2019년 | 4,437,000원 | 평당 14,667,790원 | +8.1% |
| 2018년 | 4,106,000원 | 평당 13,573,574원 | +7.1% |
| 2017년 | 3,834,000원 | 평당 12,674,399원 | +5.0% |
계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 계동 1** | 제1종일반주거지역 | 139㎡ | 5,578,000,000원 |
| 2025-11-28 | 계동 1** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 150,050,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 계동 1** | 제1종일반주거지역 | 8㎡ | 135,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.