서울특별시 은평구 응암동 산6-22
서울특별시 은평구 응암동 산6-22는 지목 임야, 면적 1,976㎡(597.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 193,300원(평당 639,009원)으로, 2025년 192,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 76,000원과 비교하면 36년 동안 154.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 응암동 필지 84곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,228,500원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 974,000,040원(평당 1,629,473원)입니다. 최근 2년 응암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,776,860원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
193,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
은평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,976㎡ · 597.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 193,300원 | 평당 639,009원 | +0.7% |
| 2025년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | +1.1% |
| 2024년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | 0.0% |
| 2023년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | -7.1% |
| 2022년 | 204,500원 | 평당 676,034원 | +8.8% |
| 2021년 | 188,000원 | 평당 621,489원 | +7.4% |
| 2020년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +4.8% |
| 2019년 | 167,000원 | 평당 552,067원 | +9.9% |
| 2018년 | 152,000원 | 평당 502,480원 | +10.1% |
| 2017년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | +8.7% |
응암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 639,009원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 응암동 9* | 제3종일반주거지역 | 5㎡ | 14,450,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-18 | 응암동 9* | 제3종일반주거지역 | 5㎡ | 14,310,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-11 | 응암동 9* | 제3종일반주거지역 | 11㎡ | 31,790,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-11 | 응암동 9* | 제3종일반주거지역 | 12㎡ | 34,680,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-05 | 응암동 7** | 제3종일반주거지역 | 109㎡ | 405,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.