서울특별시 은평구 역촌동 28-24

지목 도로 제3종일반주거지역 33.4평

서울특별시 은평구 역촌동 28-24는 지목 도로, 면적 110.4㎡(33.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,037,000원(평당 3,428,104원)으로, 2025년 1,013,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 558,000원과 비교하면 14년 동안 85.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 역촌동 필지 121곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,664,000원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 143,106,000원(평당 4,285,130원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,037,000원 /㎡

평당3,428,104원

합계 (㎡당 × 면적)114,484,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

143,106,000원

㎡당 1,296,250원 · 평당 4,285,130원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

은평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제3종일반주거지역
면적	110.40㎡ · 33.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,037,000원	평당 3,428,104원	+2.4%
2025년	1,013,000원	평당 3,348,765원	+2.7%
2024년	986,300원	평당 3,260,501원	+0.7%
2023년	979,700원	평당 3,238,682원	-6.4%
2022년	1,047,000원	평당 3,461,162원	+9.2%
2021년	958,600원	평당 3,168,930원	+12.6%
2020년	851,400원	평당 2,814,550원	+6.6%
2019년	798,600원	평당 2,640,004원	+6.6%
2018년	749,100원	평당 2,476,367원	+7.6%
2017년	696,300원	평당 2,301,822원	+6.0%

역촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-15	역촌동 6*	제2종일반주거지역	10㎡	26,730,000원 지분 직거래
2026-05-14	역촌동 6*	제2종일반주거지역	10㎡	26,730,000원 지분 직거래
2026-05-06	역촌동 6*	제2종일반주거지역	5㎡	13,370,000원 지분 직거래
2026-01-26	역촌동 6*	제2종일반주거지역	5㎡	13,370,000원 지분 직거래
2025-11-12	역촌동 6*	제2종일반주거지역	10㎡	27,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.