서울특별시 용산구 후암동 214-6
서울특별시 용산구 후암동 214-6은 지목 도로, 면적 1,867.3㎡(564.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,854,000원(평당 12,740,515원)으로, 2025년 3,600,000원보다 7.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,790,000원과 비교하면 15년 동안 115.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후암동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,222,000원이고, 이 필지는 그 120% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,265,589,283원(평당 16,403,413원)입니다. 최근 2년 후암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 54,986,226원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,854,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,867.30㎡ · 564.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,854,000원 | 평당 12,740,515원 | +7.1% |
| 2025년 | 3,600,000원 | 평당 11,900,844원 | +4.1% |
| 2024년 | 3,458,000원 | 평당 11,431,422원 | +1.5% |
| 2023년 | 3,408,000원 | 평당 11,266,132원 | -5.7% |
| 2022년 | 3,613,000원 | 평당 11,943,819원 | +13.7% |
| 2021년 | 3,177,000원 | 평당 10,502,495원 | +9.7% |
| 2020년 | 2,897,000원 | 평당 9,576,874원 | +4.2% |
| 2019년 | 2,781,000원 | 평당 9,193,402원 | +16.8% |
| 2018년 | 2,382,000원 | 평당 7,874,392원 | +11.9% |
| 2017년 | 2,128,000원 | 평당 7,034,721원 | +7.0% |
후암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 12,740,515원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 후암동 1** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-04-17 | 후암동 1** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-17 | 후암동 1** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-12 | 후암동 4* | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 106,000,000원 |
| 2026-03-12 | 후암동 3** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 293,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.