서울특별시 용산구 한강로1가 50-1
서울특별시 용산구 한강로1가 50-1은 지목 대, 면적 13,505.5㎡(4,085.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,930,000원(평당 59,272,815원)으로, 2025년 16,710,000원보다 7.3% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,510,000원과 비교하면 35년 동안 1,087.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 360,097,560,106원(평당 88,142,381원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,930,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용산구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 111,140,412원으로 보면, 이 땅(13,505.5㎡)은 약 454,054,582,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 13,505.50㎡ · 4,085.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,930,000원 | 평당 59,272,815원 | +7.3% |
| 2025년 | 16,710,000원 | 평당 55,239,751원 | +4.5% |
| 2024년 | 15,990,000원 | 평당 52,859,582원 | +1.4% |
| 2023년 | 15,770,000원 | 평당 52,132,308원 | -8.0% |
| 2022년 | 17,150,000원 | 평당 56,694,299원 | +14.0% |
| 2021년 | 15,040,000원 | 평당 49,719,082원 | +17.7% |
| 2020년 | 12,780,000원 | 평당 42,247,996원 | +14.3% |
| 2019년 | 11,180,000원 | 평당 36,958,732원 | +1.6% |
| 2018년 | 11,000,000원 | 평당 36,363,690원 | 0.0% |
| 2017년 | 11,000,000원 | 평당 36,363,690원 | +6.8% |
한강로1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-22 | 한강로1가 2** | 준주거지역 | 175㎡ | 2,100,000,000원 지분 |
| 2025-10-02 | 한강로1가 1* | 제3종일반주거지역 | 51㎡ | 744,930,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-02 | 한강로1가 1* | 제3종일반주거지역 | 9㎡ | 129,490,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 한강로1가 1* | 제3종일반주거지역 | 151㎡ | 2,202,770,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.