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서울특별시 영등포구 양평동3가 105
서울특별시 영등포구 양평동3가 105는 지목 대, 면적 1,745.7㎡(528.1평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,256,000원(평당 20,681,022원)으로, 2024년 6,100,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 2,670,000원과 비교하면 13년 동안 134.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양평동3가 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,078,500원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,060,915,220원(평당 26,626,816원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,256,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 57건의 평당 중간값 62,526,331원으로 보면, 이 땅(1,745.7㎡)은 약 33,018,546,324원입니다(공시지가 기준 추산보다 +134.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,745.70㎡ · 528.1평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,256,000원 | 평당 20,681,022원 | +2.6% |
| 2024년 | 6,100,000원 | 평당 20,165,319원 | +1.5% |
| 2023년 | 6,010,000원 | 평당 19,867,798원 | +12.9% |
| 2022년 | 5,322,000원 | 평당 17,593,414원 | +13.1% |
| 2021년 | 4,706,000원 | 평당 15,557,048원 | +13.1% |
| 2020년 | 4,162,000원 | 평당 13,758,698원 | +10.3% |
| 2019년 | 3,773,000원 | 평당 12,472,746원 | +9.9% |
| 2018년 | 3,434,000원 | 평당 11,352,083원 | +5.0% |
| 2017년 | 3,270,000원 | 평당 10,809,933원 | +2.9% |
| 2016년 | 3,179,000원 | 평당 10,509,106원 | +3.0% |
양평동3가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.