서울특별시 양천구 목동 621-5
서울특별시 양천구 목동 621-5는 지목 대, 면적 191.1㎡(57.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,128,000원(평당 23,563,671원)으로, 2025년 6,800,000원보다 4.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 840,000원과 비교하면 36년 동안 748.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목동 필지 98곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,339,000원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,788,857,671원(평당 30,944,991원)입니다. 최근 2년 목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 49,813,571원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,128,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양천구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 25,986,455원으로 보면, 이 땅(191.1㎡)은 약 1,502,218,540원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 191.10㎡ · 57.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,128,000원 | 평당 23,563,671원 | +4.8% |
| 2025년 | 6,800,000원 | 평당 22,479,372원 | +4.1% |
| 2024년 | 6,531,000원 | 평당 21,590,114원 | +3.0% |
| 2023년 | 6,342,000원 | 평당 20,965,320원 | -6.5% |
| 2022년 | 6,781,000원 | 평당 22,416,562원 | +7.9% |
| 2021년 | 6,282,000원 | 평당 20,766,973원 | +7.3% |
| 2020년 | 5,853,000원 | 평당 19,348,789원 | +7.5% |
| 2019년 | 5,446,000원 | 평당 18,003,332원 | +58.1% |
| 2018년 | 3,445,000원 | 평당 11,388,447원 | +9.1% |
| 2017년 | 3,158,000원 | 평당 10,439,685원 | +6.0% |
목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 23,563,671원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 176㎡ | 960,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 35,880,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 893㎡ | 1,353,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 404㎡ | 2,295,850,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 352,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
목동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.