서울특별시 양천구 목동 614-9
서울특별시 양천구 목동 614-9는 지목 대, 면적 561㎡(169.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,993,000원(평당 29,728,969원)으로, 2024년 8,751,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900,000원과 비교하면 35년 동안 373.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목동 필지 98곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,339,000원이고, 이 필지는 그 207% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,621,658,313원(평당 39,019,274원)입니다. 최근 2년 목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 49,813,571원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,993,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양천구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 25,986,455원으로 보면, 이 땅(561.0㎡)은 약 4,409,966,514원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 561㎡ · 169.7평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,993,000원 | 평당 29,728,969원 | +2.8% |
| 2024년 | 8,751,000원 | 평당 28,928,968원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,691,000원 | 평당 28,730,621원 | -5.8% |
| 2022년 | 9,225,000원 | 평당 30,495,913원 | +12.1% |
| 2021년 | 8,230,000원 | 평당 27,206,652원 | +7.2% |
| 2020년 | 7,680,000원 | 평당 25,388,467원 | +8.9% |
| 2019년 | 7,052,000원 | 평당 23,312,431원 | +3.8% |
| 2018년 | 6,794,000원 | 평당 22,459,537원 | +4.0% |
| 2017년 | 6,533,000원 | 평당 21,596,726원 | +2.0% |
| 2016년 | 6,405,000원 | 평당 21,173,585원 | +3.3% |
목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 29,728,969원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 176㎡ | 960,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 35,880,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 893㎡ | 1,353,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 404㎡ | 2,295,850,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 352,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.