서울특별시 송파구 오금동 42-15
지목 도로 제2종일반주거지역 3,514.5평
서울특별시 송파구 오금동 42-15는 지목 도로, 면적 11,618.1㎡(3,514.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,243,000원(평당 7,414,887원)으로, 2025년 2,200,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,150,000원과 비교하면 19년 동안 95.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오금동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,120,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,574,247,875원(평당 9,268,609원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,243,000원 /㎡평당7,414,887원
합계 (㎡당 × 면적)26,059,398,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
32,574,247,875원
㎡당 2,803,750원 · 평당 9,268,609원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
송파구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 11,618.10㎡ · 3,514.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,243,000원 | 평당 7,414,887원 | +2.0% |
| 2025년 | 2,200,000원 | 평당 7,272,738원 | +3.3% |
| 2024년 | 2,130,000원 | 평당 7,041,333원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,113,000원 | 평당 6,985,134원 | -6.5% |
| 2022년 | 2,260,000원 | 평당 7,471,085원 | +11.5% |
| 2021년 | 2,026,000원 | 평당 6,697,531원 | +9.6% |
| 2020년 | 1,848,000원 | 평당 6,109,100원 | +6.1% |
| 2019년 | 1,742,000원 | 평당 5,758,686원 | +7.7% |
| 2018년 | 1,617,000원 | 평당 5,345,462원 | +5.2% |
| 2017년 | 1,537,000원 | 평당 5,080,999원 | +2.9% |
오금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 오금동 6** | 제3종일반주거지역 | 500㎡ | 1,705,210,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 오금동 1** | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 384,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.