서울특별시 송파구 오금동 32-8
지목 도로 제2종일반주거지역 579.2평
서울특별시 송파구 오금동 32-8은 지목 도로, 면적 1,914.7㎡(579.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,922,000원(평당 6,353,728원)으로, 2025년 1,874,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 924,000원과 비교하면 19년 동안 108.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오금동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,160,000원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,600,066,750원(평당 7,942,160원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,922,000원 /㎡평당6,353,728원
합계 (㎡당 × 면적)3,680,053,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,600,066,750원
㎡당 2,402,500원 · 평당 7,942,160원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
송파구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,914.70㎡ · 579.2평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,922,000원 | 평당 6,353,728원 | +2.6% |
| 2025년 | 1,874,000원 | 평당 6,195,050원 | +3.2% |
| 2024년 | 1,816,000원 | 평당 6,003,315원 | +0.8% |
| 2023년 | 1,802,000원 | 평당 5,957,034원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,922,000원 | 평당 6,353,728원 | +13.6% |
| 2021년 | 1,692,000원 | 평당 5,593,397원 | +11.5% |
| 2020년 | 1,518,000원 | 평당 5,018,189원 | +7.7% |
| 2019년 | 1,409,000원 | 평당 4,657,858원 | +9.5% |
| 2018년 | 1,287,000원 | 평당 4,254,552원 | +3.8% |
| 2017년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | +5.0% |
오금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 오금동 6** | 제3종일반주거지역 | 500㎡ | 1,705,210,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 오금동 1** | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 384,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.