서울특별시 성북구 삼선동1가 280-18
서울특별시 성북구 삼선동1가 280-18은 지목 대, 면적 99㎡(29.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,499,000원(평당 8,261,169원)으로, 2025년 2,441,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 628,000원과 비교하면 32년 동안 297.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼선동1가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,499,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 312,343,763원(평당 10,429,728원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,499,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 91건의 평당 중간값 7,497,520원으로 보면, 이 땅(99.0㎡)은 약 224,532,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,499,000원 | 평당 8,261,169원 | +2.4% |
| 2025년 | 2,441,000원 | 평당 8,069,433원 | +2.7% |
| 2024년 | 2,376,000원 | 평당 7,854,557원 | +0.5% |
| 2023년 | 2,365,000원 | 평당 7,818,193원 | -7.6% |
| 2022년 | 2,560,000원 | 평당 8,462,822원 | +5.9% |
| 2021년 | 2,417,000원 | 평당 7,990,094원 | +5.5% |
| 2020년 | 2,290,000원 | 평당 7,570,259원 | 0.0% |
| 2019년 | 2,290,000원 | 평당 7,570,259원 | +0.9% |
| 2018년 | 2,270,000원 | 평당 7,504,143원 | +4.5% |
| 2017년 | 2,172,000원 | 평당 7,180,176원 | +4.9% |
삼선동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-03 | 삼선동1가 2** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2025-07-28 | 삼선동1가 2** | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 90,000,000원 지분 |
| 2025-07-25 | 삼선동1가 2** | 제1종일반주거지역 | 50㎡ | 225,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.