서울특별시 성동구 행당동 347
서울특별시 성동구 행당동 347은 지목 대, 면적 118,458.2㎡(35,833.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,554,000원(평당 24,971,938원)으로, 2025년 7,139,000원보다 5.8% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 1,360,000원과 비교하면 25년 동안 455.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행당동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,554,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,198,181,712,109원(평당 33,437,425원)입니다. 최근 2년 행당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 43,882,103원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,554,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 45건의 평당 중간값 13,851,054원으로 보면, 이 땅(118,458.2㎡)은 약 496,333,240,223원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 118,458.20㎡ · 35,833.6평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,554,000원 | 평당 24,971,938원 | +5.8% |
| 2025년 | 7,139,000원 | 평당 23,600,035원 | +5.5% |
| 2024년 | 6,765,000원 | 평당 22,363,669원 | +1.0% |
| 2023년 | 6,700,000원 | 평당 22,148,793원 | -9.5% |
| 2022년 | 7,400,000원 | 평당 24,462,846원 | +18.6% |
| 2021년 | 6,240,000원 | 평당 20,628,130원 | +13.7% |
| 2020년 | 5,490,000원 | 평당 18,148,787원 | +10.9% |
| 2019년 | 4,950,000원 | 평당 16,363,661원 | +10.0% |
| 2018년 | 4,500,000원 | 평당 14,876,055원 | +7.1% |
| 2017년 | 4,200,000원 | 평당 13,884,318원 | +1.9% |
행당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 24,971,938원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-04 | 행당동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-08 | 행당동 2** | 제3종일반주거지역 | 678㎡ | 9,000,000,000원 |
| 2025-12-05 | 행당동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-19 | 행당동 3** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 32,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-17 | 행당동 3** | 제2종일반주거지역 | 94㎡ | 227,160,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.