서울특별시 성동구 옥수동 466
서울특별시 성동구 옥수동 466은 지목 대, 면적 7,104㎡(2,149.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,959,000원(평당 19,699,203원)으로, 2025년 5,536,000원보다 7.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 750,000원과 비교하면 36년 동안 694.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥수동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,358,500원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,593,465,552원(평당 25,869,979원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,959,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 65건의 평당 중간값 19,974,532원으로 보면, 이 땅(7,104.0㎡)은 약 42,924,471,299원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 7,104㎡ · 2,149.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,959,000원 | 평당 19,699,203원 | +7.6% |
| 2025년 | 5,536,000원 | 평당 18,300,853원 | +3.3% |
| 2024년 | 5,357,000원 | 평당 17,709,117원 | +0.4% |
| 2023년 | 5,335,000원 | 평당 17,636,390원 | -9.0% |
| 2022년 | 5,860,000원 | 평당 19,371,929원 | +15.0% |
| 2021년 | 5,096,000원 | 평당 16,846,306원 | +16.5% |
| 2020년 | 4,373,000원 | 평당 14,456,220원 | +6.5% |
| 2019년 | 4,107,000원 | 평당 13,576,880원 | +11.6% |
| 2018년 | 3,681,000원 | 평당 12,168,613원 | +6.1% |
| 2017년 | 3,469,000원 | 평당 11,467,786원 | +2.5% |
옥수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 옥수동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 17,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-06 | 옥수동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 옥수동 2* | 제3종일반주거지역 | 12㎡ | 3,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-31 | 옥수동 3** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 10,000,000원 지분 |
| 2025-08-29 | 옥수동 3** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 10,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.