서울특별시 성동구 성수동2가 335-119
서울특별시 성동구 성수동2가 335-119는 지목 대, 면적 33㎡(10.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,180,000원(평당 36,958,732원)으로, 2025년 10,230,000원보다 9.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 36년 동안 831.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성수동2가 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,410,000원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 479,760,353원(평당 48,060,213원)입니다. 최근 2년 성수동2가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 136,804,181원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,180,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 13,812,579원으로 보면, 이 땅(33.0㎡)은 약 137,884,078원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 33㎡ · 10.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,180,000원 | 평당 36,958,732원 | +9.3% |
| 2025년 | 10,230,000원 | 평당 33,818,232원 | +5.2% |
| 2024년 | 9,723,000원 | 평당 32,142,196원 | +2.1% |
| 2023년 | 9,520,000원 | 평당 31,471,121원 | -3.2% |
| 2022년 | 9,838,000원 | 평당 32,522,362원 | +16.0% |
| 2021년 | 8,478,000원 | 평당 28,026,488원 | +5.8% |
| 2020년 | 8,011,000원 | 평당 26,482,684원 | +15.6% |
| 2019년 | 6,930,000원 | 평당 22,909,125원 | +28.7% |
| 2018년 | 5,385,000원 | 평당 17,801,679원 | +7.9% |
| 2017년 | 4,989,000원 | 평당 16,492,586원 | +1.8% |
성수동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 36,958,732원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 4㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-04 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 715㎡ | 54,540,000,000원 |
| 2026-05-04 | 성수동2가 3** | 준공업지역 | 17㎡ | 1,101,870,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-24 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 192㎡ | 7,250,000,000원 |
| 2026-02-06 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 90㎡ | 3,466,320,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.