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- 서대문구 충정로2가
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서울특별시 서대문구 충정로2가 115-7
서울특별시 서대문구 충정로2가 115-7은 지목 대, 면적 135.5㎡(41.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,181,000원(평당 23,738,878원)으로, 2025년 6,939,000원보다 3.5% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 3,830,000원과 비교하면 34년 동안 87.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,252,770,331원(평당 30,563,804원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,181,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서대문구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 36,808,619원으로 보면, 이 땅(135.5㎡)은 약 1,508,739,338원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 135.50㎡ · 41.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,181,000원 | 평당 23,738,878원 | +3.5% |
| 2025년 | 6,939,000원 | 평당 22,938,877원 | +3.6% |
| 2024년 | 6,696,000원 | 평당 22,135,570원 | +2.3% |
| 2023년 | 6,545,000원 | 평당 21,636,396원 | -7.6% |
| 2022년 | 7,084,000원 | 평당 23,418,216원 | +7.2% |
| 2021년 | 6,609,000원 | 평당 21,847,966원 | +3.6% |
| 2020년 | 6,379,000원 | 평당 21,087,634원 | +1.0% |
| 2019년 | 6,316,000원 | 평당 20,879,370원 | +23.6% |
| 2018년 | 5,110,000원 | 평당 16,892,587원 | -1.4% |
| 2017년 | 5,183,000원 | 평당 17,133,910원 | +4.5% |
충정로2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-05 | 충정로2가 8* | 준주거지역 | 20㎡ | 175,990,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 충정로2가 8* | 준주거지역 | 2㎡ | 14,130,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 충정로2가 8* | 준주거지역 | 9㎡ | 83,080,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 충정로2가 8* | 준주거지역 | 2㎡ | 20,850,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.