서울특별시 마포구 성산동 산4-8
지목 임야 제1종일반주거지역 1,192.5평
서울특별시 마포구 성산동 산4-8은 지목 임야, 면적 3,942㎡(1,192.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 626,300원(평당 2,070,416원)으로, 2025년 606,700원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 36년 동안 421.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성산동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,816,000원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,548,072,658원(평당 5,491,261원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
626,300원 /㎡평당2,070,416원
합계 (㎡당 × 면적)2,468,874,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,548,072,658원
㎡당 1,661,104원 · 평당 5,491,261원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
마포구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 3,942㎡ · 1,192.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 626,300원 | 평당 2,070,416원 | +3.2% |
| 2025년 | 606,700원 | 평당 2,005,623원 | +2.2% |
| 2024년 | 593,700원 | 평당 1,962,648원 | +1.1% |
| 2023년 | 587,200원 | 평당 1,941,160원 | -6.6% |
| 2022년 | 628,500원 | 평당 2,077,689원 | -9.6% |
| 2021년 | 695,300원 | 평당 2,298,516원 | +9.4% |
| 2020년 | 635,500원 | 평당 2,100,830원 | +7.5% |
| 2019년 | 591,400원 | 평당 1,955,044원 | +28.6% |
| 2018년 | 460,000원 | 평당 1,520,663원 | +5.7% |
| 2017년 | 435,000원 | 평당 1,438,019원 | +25.7% |
성산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 성산동 5* | 제3종일반주거지역 | 56㎡ | 1,232,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-14 | 성산동 9* | 제2종일반주거지역 | 66㎡ | 770,220,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 성산동 2** | 제3종일반주거지역 | 122㎡ | 2,400,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 성산동 2** | 제3종일반주거지역 | 744㎡ | 14,669,920,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 성산동 2** | 제3종일반주거지역 | 127㎡ | 2,500,820,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.