서울특별시 마포구 동교동 113-37
서울특별시 마포구 동교동 113-37은 지목 대, 면적 132㎡(39.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,680,000원(평당 35,305,837원)으로, 2025년 10,000,000원보다 6.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600,000원과 비교하면 36년 동안 567.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,905,819,300원(평당 47,729,079원)입니다. 최근 2년 동교동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 109,052,470원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,680,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 마포구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 48건의 평당 중간값 51,371,235원으로 보면, 이 땅(132.0㎡)은 약 2,051,253,484원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 132㎡ · 39.9평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,680,000원 | 평당 35,305,837원 | +6.8% |
| 2025년 | 10,000,000원 | 평당 33,057,900원 | +5.3% |
| 2024년 | 9,497,000원 | 평당 31,395,088원 | +0.3% |
| 2023년 | 9,466,000원 | 평당 31,292,608원 | -6.6% |
| 2022년 | 10,130,000원 | 평당 33,487,653원 | +11.0% |
| 2021년 | 9,125,000원 | 평당 30,165,334원 | +18.1% |
| 2020년 | 7,725,000원 | 평당 25,537,228원 | +9.3% |
| 2019년 | 7,067,000원 | 평당 23,362,018원 | +21.0% |
| 2018년 | 5,840,000원 | 평당 19,305,814원 | +7.0% |
| 2017년 | 5,459,000원 | 평당 18,046,308원 | +5.0% |
동교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 35,305,837원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-26 | 동교동 1** | 준주거지역 | 11㎡ | 1,400,000,000원 |
| 2026-06-20 | 동교동 1** | 준주거지역 | 16㎡ | 850,000,000원 직거래 |
| 2026-06-20 | 동교동 1** | 준주거지역 | 52㎡ | 1,800,000,000원 |
| 2026-06-20 | 동교동 1** | 준주거지역 | 17㎡ | 390,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 동교동 1** | 근린상업지역 | 9㎡ | 283,700,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.