서울특별시 동대문구 장안동 293-15
서울특별시 동대문구 장안동 293-15는 지목 대, 면적 185.9㎡(56.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,066,000원(평당 13,441,342원)으로, 2025년 3,986,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 810,000원과 비교하면 36년 동안 402.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장안동 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,173,000원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 963,733,485원(평당 17,137,711원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,066,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동대문구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 17,278,236원으로 보면, 이 땅(185.9㎡)은 약 971,637,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 185.90㎡ · 56.2평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,066,000원 | 평당 13,441,342원 | +2.0% |
| 2025년 | 3,986,000원 | 평당 13,176,879원 | +1.3% |
| 2024년 | 3,933,000원 | 평당 13,001,672원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,920,000원 | 평당 12,958,697원 | -6.7% |
| 2022년 | 4,200,000원 | 평당 13,884,318원 | +9.4% |
| 2021년 | 3,840,000원 | 평당 12,694,234원 | +10.0% |
| 2020년 | 3,490,000원 | 평당 11,537,207원 | +4.8% |
| 2019년 | 3,330,000원 | 평당 11,008,281원 | +6.4% |
| 2018년 | 3,130,000원 | 평당 10,347,123원 | +8.3% |
| 2017년 | 2,890,000원 | 평당 9,553,733원 | +5.5% |
장안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 장안동 1** | 제3종일반주거지역 | 87㎡ | 145,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.