서울특별시 노원구 중계동 509-1
서울특별시 노원구 중계동 509-1은 지목 대, 면적 4,159.5㎡(1,258.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,093,000원(평당 30,059,548원)으로, 2024년 8,913,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 3,000,000원과 비교하면 32년 동안 203.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중계동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,884,000원이고, 이 필지는 그 234% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,085,936,905원(평당 42,985,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,093,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 노원구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 36건의 평당 중간값 13,685,782원으로 보면, 이 땅(4,159.5㎡)은 약 17,220,118,321원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 4,159.50㎡ · 1,258.2평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,093,000원 | 평당 30,059,548원 | +2.0% |
| 2024년 | 8,913,000원 | 평당 29,464,506원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,854,000원 | 평당 29,269,465원 | -6.5% |
| 2022년 | 9,471,000원 | 평당 31,309,137원 | +7.8% |
| 2021년 | 8,782,000원 | 평당 29,031,448원 | +9.0% |
| 2020년 | 8,056,000원 | 평당 26,631,444원 | +9.7% |
| 2019년 | 7,343,000원 | 평당 24,274,416원 | +9.5% |
| 2018년 | 6,707,000원 | 평당 22,171,934원 | +6.0% |
| 2017년 | 6,327,000원 | 평당 20,915,733원 | +4.4% |
| 2016년 | 6,061,000원 | 평당 20,036,393원 | +2.2% |
중계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 중계동 4* | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 중계동 8* | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 10,340,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 중계동 2* | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 133,050,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 9,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.