서울특별시 노원구 중계동 산101-50
지목 임야 자연녹지지역 4,403.8평
서울특별시 노원구 중계동 산101-50은 지목 임야, 면적 14,558㎡(4,403.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 51,100원(평당 168,926원)으로, 2024년 50,600원보다 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중계동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,884,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,896,980,190원(평당 430,761원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
51,100원 /㎡평당168,926원
합계 (㎡당 × 면적)743,913,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,896,980,190원
㎡당 130,305원 · 평당 430,761원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
노원구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 14,558㎡ · 4,403.8평 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 51,100원 | 평당 168,926원 | +1.0% |
| 2024년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | — |
중계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 중계동 4* | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 중계동 8* | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 10,340,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 중계동 2* | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 133,050,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 9,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.