서울특별시 노원구 월계동 18
서울특별시 노원구 월계동 18은 지목 대, 면적 90,668.7㎡(27,427.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,034,000원(평당 13,335,557원)으로, 2024년 3,948,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 35년 동안 860.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월계동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,302,000원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 480,056,765,738원(평당 17,502,918원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,034,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 노원구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 25,982,321원으로 보면, 이 땅(90,668.7㎡)은 약 712,624,475,502원입니다(공시지가 기준 추산보다 +48.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 90,668.70㎡ · 27,427.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,034,000원 | 평당 13,335,557원 | +2.2% |
| 2024년 | 3,948,000원 | 평당 13,051,259원 | +0.4% |
| 2023년 | 3,934,000원 | 평당 13,004,978원 | -6.5% |
| 2022년 | 4,207,000원 | 평당 13,907,459원 | +10.8% |
| 2021년 | 3,798,000원 | 평당 12,555,390원 | +10.4% |
| 2020년 | 3,440,000원 | 평당 11,371,918원 | +10.2% |
| 2019년 | 3,123,000원 | 평당 10,323,982원 | +5.9% |
| 2018년 | 2,948,000원 | 평당 9,745,469원 | +2.0% |
| 2017년 | 2,890,000원 | 평당 9,553,733원 | +3.2% |
| 2016년 | 2,800,000원 | 평당 9,256,212원 | +3.7% |
월계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 월계동 4** | 제1종일반주거지역 | 34㎡ | 414,670,000원 지분 |
| 2026-04-10 | 월계동 3** | 제1종일반주거지역 | 25㎡ | 18,000,000원 지분 |
| 2026-02-11 | 월계동 4** | 제1종일반주거지역 | 77㎡ | 1,293,760,000원 지분 |
| 2026-01-28 | 월계동 3** | 제1종전용주거지역 | 6㎡ | 15,130,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-24 | 월계동 6* | 용도미지정 | 102㎡ | 710,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.