서울특별시 구로구 오류동 313-53
지목 임야 제2종일반주거지역 201.8평
서울특별시 구로구 오류동 313-53은 지목 임야, 면적 667㎡(201.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 400,400원(평당 1,323,638원)으로, 2025년 392,300원보다 2.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 280,000원과 비교하면 15년 동안 43.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오류동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,433,000원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 681,020,340원(평당 3,375,278원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
400,400원 /㎡평당1,323,638원
합계 (㎡당 × 면적)267,066,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
681,020,340원
㎡당 1,021,020원 · 평당 3,375,278원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 667㎡ · 201.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 400,400원 | 평당 1,323,638원 | +2.1% |
| 2025년 | 392,300원 | 평당 1,296,861원 | +1.1% |
| 2024년 | 388,000원 | 평당 1,282,647원 | 0.0% |
| 2023년 | 388,000원 | 평당 1,282,647원 | -7.0% |
| 2022년 | 417,200원 | 평당 1,379,176원 | +9.1% |
| 2021년 | 382,300원 | 평당 1,263,804원 | +13.2% |
| 2020년 | 337,700원 | 평당 1,116,365원 | +3.5% |
| 2019년 | 326,300원 | 평당 1,078,679원 | +1.9% |
| 2018년 | 320,100원 | 평당 1,058,183원 | -1.9% |
| 2017년 | 326,400원 | 평당 1,079,010원 | +4.5% |
오류동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 오류동 3* | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 11,590,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-07 | 오류동 3* | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 20,160,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-13 | 오류동 3* | 일반상업지역 | 17㎡ | 55,540,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 오류동 3* | 일반상업지역 | 5㎡ | 14,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-21 | 오류동 2** | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 700,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.