서울특별시 구로구 오류동 산42-14
지목 임야 제2종일반주거지역 330.0평
서울특별시 구로구 오류동 산42-14는 지목 임야, 면적 1,091㎡(330.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 371,100원(평당 1,226,779원)으로, 2025년 370,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100,000원과 비교하면 36년 동안 271.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오류동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,433,000원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,022,297,003원(평당 3,097,618원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
371,100원 /㎡평당1,226,779원
합계 (㎡당 × 면적)404,870,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,022,297,003원
㎡당 937,028원 · 평당 3,097,618원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,091㎡ · 330.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 371,100원 | 평당 1,226,779원 | +0.3% |
| 2025년 | 370,000원 | 평당 1,223,142원 | +1.0% |
| 2024년 | 366,400원 | 평당 1,211,241원 | 0.0% |
| 2023년 | 366,400원 | 평당 1,211,241원 | -7.2% |
| 2022년 | 394,800원 | 평당 1,305,126원 | +8.1% |
| 2021년 | 365,100원 | 평당 1,206,944원 | +7.9% |
| 2020년 | 338,500원 | 평당 1,119,010원 | +7.5% |
| 2019년 | 314,900원 | 평당 1,040,993원 | +6.6% |
| 2018년 | 295,300원 | 평당 976,200원 | +6.2% |
| 2017년 | 278,000원 | 평당 919,010원 | +9.9% |
오류동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 오류동 3* | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 11,590,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-07 | 오류동 3* | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 20,160,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-13 | 오류동 3* | 일반상업지역 | 17㎡ | 55,540,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 오류동 3* | 일반상업지역 | 5㎡ | 14,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-21 | 오류동 2** | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 700,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.