서울특별시 구로구 구로동 65
서울특별시 구로구 구로동 65는 지목 도로, 면적 25,660.2㎡(7,762.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,840,000원(평당 6,082,654원)으로, 2025년 1,805,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 825,000원과 비교하면 30년 동안 123.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구로동 필지 137곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,255,000원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,018,460,000원(평당 7,603,317원)입니다. 최근 2년 구로동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 38,016,529원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,840,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 25,660.20㎡ · 7,762.2평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,840,000원 | 평당 6,082,654원 | +1.9% |
| 2025년 | 1,805,000원 | 평당 5,966,951원 | +1.9% |
| 2024년 | 1,771,000원 | 평당 5,854,554원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,758,000원 | 평당 5,811,579원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,885,000원 | 평당 6,231,414원 | +6.5% |
| 2021년 | 1,770,000원 | 평당 5,851,248원 | +9.3% |
| 2020년 | 1,619,000원 | 평당 5,352,074원 | -1.9% |
| 2019년 | 1,650,000원 | 평당 5,454,554원 | +6.2% |
| 2018년 | 1,554,000원 | 평당 5,137,198원 | +4.0% |
| 2017년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +3.2% |
구로동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,082,654원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 구로동 8** | 제2종일반주거지역 | 45㎡ | 732,560,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-09 | 구로동 5** | 준공업지역 | 7㎡ | 59,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-01 | 구로동 3** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 40,270,000원 직거래 |
| 2026-07-02 | 구로동 4** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 2,000,000원 지분 |
| 2026-06-12 | 구로동 5** | 제3종일반주거지역 | 102㎡ | 1,500,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.